Egyszerű IRR példa | Jelenlegi értékek | IRR szabály
Használja a IRR funkció ban ben Excel hogy kiszámítsa a projekt belső megtérülési rátáját. A belső megtérülési ráta az a diszkontráta, amely a nettó jelenértéket nullával egyenlővé teszi.
Egyszerű IRR példa
Például az A projekthez 100 USD kezdeti befektetés szükséges (B5 cella).
1. Az első időszak végén 0 dolláros nyereségre, a második időszak végén 0 dolláros nyereségre és a harmadik időszak végén 152,09 dolláros nyereségre számítunk.
Megjegyzés: a diszkontráta 10%. Ez a legjobb alternatív befektetés megtérülési rátája. Például a pénzt 10%-os kamat mellett megtakarítási számlára is teheti.
2. Az Excelben a helyes NPV képlet az NPV függvényt használja a jövőbeli pénzáramlások sorozatának jelenértékének kiszámításához, és kivonja a kezdeti befektetést.
Magyarázat: a pozitív nettó jelenérték azt jelzi, hogy a projekt megtérülési rátája meghaladja a diszkontrátát. Más szóval, jobb befektetni a pénzét az A projektbe, mint 10%-os kamatozású pénzt megtakarítási számlára tenni.
3. Az alábbi IRR függvény kiszámítja a belső megtérülési ráta az A projektről.
4. A belső megtérülési ráta az a diszkontráta, amely a nettó jelenértéket nullával egyenlővé teszi. Ennek tisztánlátásához cserélje ki a 10% -os diszkontrátát a B2 cellában 15% -kal.
Magyarázat: a 0 nettó jelenérték azt jelzi, hogy a projekt a diszkontrátával megegyező hozamot generál. Más szóval, mindkét lehetőség, az A projektbe fektetve a pénzét, vagy a pénzét egy magas hozamú megtakarítási számlára helyezi, 15%-os kamat mellett, egyenlő hozamot eredményez.
5. Ezt ellenőrizhetjük. Tegyük fel, hogy 100 dollárt tett egy bankba. Mennyit ér befektetése 3 év után 15%-os éves kamat mellett? A válasz 152,09 dollár.
Következtetés: összehasonlíthatja a projekt teljesítményét egy megtakarítási számlával, amelynek kamata megegyezik az IRR -rel.
Jelenlegi értékek
Például a B projekt kezdeti 100 dolláros beruházást igényel (B5 cella). 25 dolláros nyereségre számítunk az első időszak végén, 50 dolláros nyereségre a második időszak végén és 152,09 dolláros nyereségre a harmadik időszak végén.
1. Az alábbi IRR függvény kiszámítja a B projekt belső megtérülési rátáját.
2. Ismét a belső megtérülési ráta az a diszkontráta, amely a nettó jelenértéket nullával egyenlővé teszi. Ennek tisztánlátásához cserélje le a B2 cellában a 15% -os diszkontrátát 39% -kal.
Magyarázat: a 0 nettó jelenérték azt jelzi, hogy a projekt a diszkontrátával megegyező hozamot generál. Más szóval, mindkét lehetőség, a pénz befektetése a B projektbe, vagy a pénz nagy hozamú megtakarítási számlára történő behelyezése 39%-os kamat mellett, egyenlő hozamot eredményez.
3. Ezt ellenőrizhetjük. Először kiszámítjuk az egyes pénzáramok jelenértékét (pv). Ezután összegezzük ezeket az értékeket.
Magyarázat: ahelyett, hogy 100 dollárt fektetne be a B projektbe, 17,95 dollárt is tehet egy éves megtakarítási számlára, 25,77 dollárt két évre szóló megtakarítási számlára és 56,28 dollárt egy megtakarítási számlára három évre, az IRR -nek megfelelő éves kamatláb mellett. (39%).
IRR szabály
Az IRR szabály kimondja, hogy ha az IRR nagyobb, mint a szükséges megtérülési ráta, akkor el kell fogadnia a projektet. Az IRR értékeket gyakran használják a befektetések összehasonlítására.
1. Az alábbi IRR függvény kiszámítja az X projekt belső megtérülési rátáját.
Következtetés: ha a szükséges megtérülési ráta 15%, akkor el kell fogadnia ezt a projektet, mert a projekt IRR értéke 29%.
2. Az alábbi IRR függvény kiszámítja az Y projekt belső megtérülési rátáját.
Következtetés: általában a magasabb IRR jobb befektetést jelez. Ezért az Y projekt jobb befektetés, mint az X projekt.
3. Az alábbi IRR függvény kiszámítja a Z projekt belső megtérülési rátáját.
Következtetés: a magasabb IRR nem mindig jobb. A Z projekt magasabb IRR -rel rendelkezik, mint az Y projekt, de a cash flow -k sokkal alacsonyabbak.
