PMT | DÍJ | NPER | PV | FV
Illusztrálni Excel -ek legnepszerubb pénzügyi funkciókat, figyelembe vesszük a hitel havi fizetéssel, éves kamatláb 6%, 20 éves futamidő, jelenérték 150 000 USD (kölcsönvett összeg) és jövőbeli értéke 0 (ezt reméli elérni a hitel törlesztésekor).
Havonta fizetünk, ezért 6%/12 = 0,5% -ot használunk az Rate -re, és 20*12 = 240 -et Nper -re (az időszakok teljes száma). Ha ugyanarról a hitelről éves kifizetéseket hajtunk végre, akkor 6% -ot használunk a Rate -re, és 20% -ot az Nper -re.
PMT
Válassza ki az A2 cellát, és illessze be a PMT funkció.
Megjegyzés: az utolsó két argumentum nem kötelező. Hitelek esetén az Fv elhagyható (a kölcsön jövőbeni értéke 0, de a tisztázás érdekében itt szerepel). Ha a Type kihagyásra kerül, akkor feltételezzük, hogy a kifizetések az időszak végén esedékesek.
Eredmény. A havi fizetés 1074,65 dollár.
Tipp: amikor Excel pénzügyi funkcióival dolgozik, mindig tegye fel magának a kérdést, hogy fizetek -e (negatív), vagy pénzt (pozitív)? Kifizetünk egy 150 000 dolláros kölcsönt (pozitív, ezt az összeget megkaptuk), és havi 1074,65 dolláros kifizetést hajtunk végre (negatív, fizetünk). Látogassa meg a PMT funkcióval kapcsolatos oldalunkat, ahol további példákat talál.
MÉRTÉK
Ha a Rate az egyetlen ismeretlen változó, akkor a RATE függvény segítségével számíthatjuk ki a kamatlábat.
NPER
Vagy az NPER függvény. Ha havi 1074,65 dolláros befizetést hajtunk végre egy 20 éves kölcsönre, 6%-os éves kamat mellett, akkor 240 hónap kell ennek a hitelnek a kifizetéséhez.
Ezt már tudtuk, de most módosíthatjuk a havi kifizetést, hogy lássuk, hogyan befolyásolja ez az időszakok teljes számát.
Következtetés: ha havi 2074,65 USD összegű kifizetést hajtunk végre, akkor a hitel törlesztése kevesebb, mint 90 hónapot vesz igénybe.
PV
Vagy a PV (jelenérték) függvény. Ha havi 1074,65 dolláros befizetést hajtunk végre egy 20 éves futamidejű kölcsönre, 6%-os éves kamatláb mellett, mennyit tudunk hitelt felvenni? Te már tudod a választ.
FV
Ezt a fejezetet pedig az FV (Future Value) funkcióval fejezzük be. Ha havi 1074,65 dolláros befizetéseket hajtunk végre egy 20 éves futamidejű hitelre, éves kamatláb 6%, akkor fizetjük ki ezt a kölcsönt? Igen.
De ha csak havi 1000 dollár befizetést hajtunk végre, akkor 20 év után is adósságunk van.
